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商业用房贷款年限最长可以达到多少年 / 房屋按揭

离忧者艾希
2021/4/6 19:31:31
商业用房贷款年限最长可以达到多少年 / 房屋按揭
最佳答案:

目前商业用房的贷款政策是最低首付5成、利率上浮10%,不过据业内透露,因为商业用房贷款不像住宅贷款那么严格,目前仍有银行针对少数“优质客户”可能按照基准利率发放贷款,一些业务量小的中小型股份制银行,需要视客户资信情况特别审批。

商业用房贷款不像住房贷款一样算第几套,买多少套所能贷到的额度和利率都是一样的。不过,申请此类贷款的条件较多,如中国银行须同时具备下列条件:具有当地常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;与开发商签订购买商业用房合同协议,所购商业用房必须是已竣工验收的现房,具有优良的发展前景,并且属于永久性建筑;能够支付银行规定的首付款;提供经贷款人认可的有效担保等。兴业银行还要求贷款人年龄与借款期限之和不超过70,在兴业银行开立个人银行结算账户等。建设银行还要求贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议等。

此外,商业用房贷款的期限也不像住房贷款那样最长可达30年,建行、工行、兴业银行等都是“最长不超过10年”,中国银行为“原则上最长10年(含10年)”。

问声特哥

2021/4/17 12:26:10

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2个回答

  • 心道修远

    2021/4/11 7:32:07

    电子库仑场作用高能量光子能够与原子核的库仑场相互作用,从而创生电子和正电子

  • 三维看历史

    2021/4/20 2:10:43

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